Автор: Откл

Какой прогноз на рынке недвижимости в 2020-2021 году?

Формула Жилья

Когда же цены «тормознут», сколько можно ползти вверх? Кризис 2013-2014 был очень интенсивным и показал себя во всей красе, но быстро всё тормознуло. 2020 — похоже все только начинается!

А происходит это из-за наложения некоторых факторов.
1. Господдержа ипотеки
2. Рост доллара
3. Эскроу счета (передача ценностей другой стороне, после исполнения обязательств по договору)

Из-за роста доллара, цены естественным образом пошли вверх, создался определённый ажиотаж, люди кинулись сохранять накопления.

Государство подкрепило желание купить жилье пониженной ставкой по ипотеке, такого в нашей стране ещё не было, средняя ставка по ипотеке на первичку 6,3%.

Ну и все прелести по эскроу счета, благодаря которым застройщики вынуждены брать деньги в банке под % на строительство. Конечно это прекрасно, так как это защищает клиента, но себестоимость естественным образом увеличивается.

Возникает вопрос, будет ли снижение цен, то когда?

Не ждите, глобального падения цен не будет. Корректировка возможна, но не значительная. Так что, кто ещё думает покупать или нет… покупайте, как минимум из-за низкой ипотечной ставки. Многие банки уже закрывают эту программу из-за лимитов.