Автор: Откл

Возможные причины не одобрения ипотеки.

Формула Жилья

1. Недостаточный доход.
Два главных вопроса банка к вашему доходу: на сколько он стабилен и хватит ли его для регулярных выплат по ипотечному кредиту. При этом у потенциального заемщика должны оставаться деньги на оплату ЖКХ, питание, содержание не работающих членов семьи и другие обязательные платежи.

2. Плохая кредитная история.
Рассматривая заявку на кредит, банк проверяет кредитную историю потенциального заемщика и созаемщиков. Все просрочки или уклонения от платежей, судебные разбирательства по кредитным договорам влияют на состояние кредитной истории, а в последствии на решение банка о выдаче ипотеки.

3. Большая кредитная нагрузка.
Даже если у потенциального заемщика высокий и стабильный доход, хорошая кредитная история, но много других кредитов, банк может отказать в ипотеке. Принимая решение, банк оценивает ваше общее финансовое положение,и если у вас есть несколько дополнительных кредитов, возникает вероятность, что на выплаты по ипотеке вам просто не хватит денег.

4. Недостаточная информация.
Банк тщательно проверяет всю полученную от клиента информацию. Попытка обмануть скорее всего обернется отказом в ипотеке. Даже если вы сделали это непреднамеренно, что-то забыли, упустили или просто ошиблись, банк скорее всего расценит это как обман и не одобрит заявку.

Подать повторную заявку на получение кредита, вы можете через два месяца, после отказа. За это время можно определить вероятную причину отказа и постараться исправить ситуацию. Новые заявки рассматриваются, без учета предыдущих решений.