Документы

Цена сделки с недвижимостью слишком велика. Даже незначительные ошибки – не говоря уже о распространенных, к сожалению, мошеннических схемах, – чреваты потерей последних сбережений или единственного ценного имущества – квартиры, дома, земельного участка. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – абсолютно оправданная необходимость.

Важно понимать, что юридическое сопровождение сделок с недвижимостью включает не только и не столько участие юриста в процессе совершения сделки. Наша работа начинается до сопровождения сделки и заключается в решении множества непростых задач: анализ правовой истории недвижимости, проверка полномочий продавца и наличия у него прав на распоряжение данной недвижимостью, наличия обременений, нарушений норм законодательства и многое другое.

Юридическое сопровождение недвижимости нацелено на оценку и устранение рисков для сторон сделки и, прежде всего, для покупателя, как более уязвимой стороны. А рисков этих немало.

В нашей компании вы получите весь спектр юридических услуг по подготовке и оформлению любых сделок с недвижимостью, включая самую распространенную – оформление купли-продажи квартиры:

  • Оформление договоров купли-продажи, дарения жилой недвижимости (дома, квартиры, комнаты), нежилых помещений (машино-места, гаражи, офисы и т.д.), земельных участков; 
  • Подготовка договора купли-продажи коммерческой недвижимости между юридическими лицами (здания, сооружения, офисы, объекты незавершенного строительства, гаражи, чердаки, подвалы и прочие нежилые помещения);
  • Анализ и правовое сопровождение договоров аренды (найма) жилых, коммерческих и нежилых помещений;
  • Оперативная помощь в регистрации договора аренды;
  • Анализ и правовое сопровождение договоров дарения;
  • Помощь в снятии обременения с недвижимого имущества;
  • Регистрация сделок и перехода права собственности в Росреестре;
  • Юридическое сопровождение сложных сделок: сделок с ипотекой, совокупности сделок, заключаемых параллельно, сделок с альтернативой;
  • Полное правовое сопровождение специфических сделок;
  • Сопровождение сделок по приобретению строящегося недвижимого имущества (договор участия в долевом строительстве, предварительный договор купли-продажи, договор купли-продажи будущего недвижимого имущества, договор участия в ЖСК, договор участия в ином кооперативе, партнерстве, договор на строительство коттеджного поселка, договор строительного подряда и т.д.).

Воспользуйтесь смежными услугами для комплексного оформления сделок.

Очень часто оформление договора купли-продажи недвижимости и, в частности, оформление договора купли-продажи квартиры, необходимо увязывать с выполнением ряда смежных процедур. Без этого ваши права на приобретенную недвижимость не могут быть должным образом зарегистрированы. Логично делать это в едином комплексе.

У нас вы получите любые смежные услуги по низкой цене, необходимые, чтобы успешно провести оформление договора купли-продажи недвижимости либо иного договора:

  • Проверка «чистоты» сделки, наличия обременений;
  • Оформление недвижимости, полученной в качестве наследства, оформление наследства;
  • Оформление права собственности на объект недвижимости;
  • Оформление сделки купли-продажи квартиры;
  • Постановка на кадастровый учет недвижимости;
  • Признание права собственности на недвижимость в судебном порядке;
  • Понуждение продавца к регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество;
  • Регистрация залога недвижимого имущества (для кредитных организаций, ломбардов, кредиторов).

Во всех перечисленных случаях наши юристы тщательно проанализируют правовую историю недвижимости, тексты договоров, права продавца на совершение сделки, наличие возможных препятствий, не позволяющих выполнить сопровождение сделки купли-продажи квартиры или иной недвижимости. Вы получите гарантии безопасности, юридическую «чистоту» и успешно завершенную сделку.

остались вопросы?

Позвоните нам или отправьте письмо на почту! Консультант по недвижимости обязательно Вам поможет!